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🏡 CASA DE ALTO PADRÃO NO COSTA NOVA — CONFORTO, LAZER E EXCLUSIVIDADE Em um dos condomínios mais desejados do litoral norte, esta casa reúne o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade, pensada para quem busca qualidade de vida em cada detalhe. 📐 Características: Terreno: 360m² Área construída: 251m² 3 suítes 4 banheiros 2 vagas de garagem Piscina Excelente área de lazer 🌴 Lazer completo, todos os dias. A área de lazer é um dos grandes destaques deste imóvel, com piscina e espaço pensado para reunir família e amigos, seja em um fim de tarde tranquilo ou em uma confraternização especial. 🔒 Condomínio fechado de alto padrão Localizada no Costa Nova, um dos endereços mais valorizados da região, a casa oferece a segurança, exclusividade e infraestrutura de um condomínio de alto padrão, em uma das localizações mais cobiçadas do litoral norte. Conta com piscina, quadra, campo de futebol e academia. 🔑 Perfeito para: Famílias que buscam conforto, segurança e lazer particular Quem valoriza um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da sofisticação Investidores em busca de imóveis exclusivos no litoral norte 💵 Valor: R$ 2.800.000 📲 Agende uma visita e conheça de perto essa casa no Costa Nova.

🏛️ SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO COSTA NOVA — ONDE ARQUITETURA E ESTILO DE VIDA SE ENCONTRAM Em um dos condomínios mais exclusivos do litoral norte, este sobrado foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e uma experiência de morar verdadeiramente única. 📐 Características: Terreno: 400m² Área construída: 300m² 4 suítes 6 banheiros Piscina Ambientes integrados ✨ Um conceito de morar sem barreiras O grande diferencial deste sobrado está na sua concepção arquitetônica: ao abrir todas as janelas, sala, cozinha, sala de jantar e piscina se transformam em um único e amplo ambiente, unindo interior e exterior em perfeita harmonia. É o tipo de espaço pensado para recepcionar convidados, celebrar momentos em família ou simplesmente aproveitar o silêncio de uma manhã em casa — tudo com a sensação de amplitude e conexão total com o lazer. 🏡 Suítes projetadas para o conforto As 4 suítes garantem privacidade e requinte para toda a família, com acabamentos à altura de quem não abre mão de qualidade em cada detalhe. 🔒 Condomínio fechado de alto padrão Localizado no Costa Nova, um dos endereços mais valorizados e desejados da região, o imóvel oferece a segurança, exclusividade e infraestrutura que só um condomínio de alto padrão pode proporcionar. 🔑 Perfeito para: Famílias que buscam uma residência sofisticada e funcional Quem valoriza arquitetura diferenciada e ambientes integrados Investidores em busca de imóveis exclusivos de alto padrão no litoral norte 💵 Valor: R$ 3.800.000 📲 Agende uma visita e viva a experiência de morar no Costa Nova.

🌊 PRÉDIO FRENTE-MAR EM MARANDUBA, UBATUBA — INVESTIMENTO COM RENDA JÁ CONSOLIDADA Oportunidade rara e cobiçada no mercado do litoral norte: prédio frente-mar na praia de Maranduba, uma das mais valorizadas de Ubatuba, com renda garantida e localização inigualável. 📐 Características: Área total: 409m² Área construída: 405m² 4 apartamentos mobiliados, todos locados 2 pontos comerciais na frente do imóvel 💰 Renda já estabelecida Os 4 apartamentos estão totalmente mobiliados e alugados, gerando fluxo de caixa imediato para o novo proprietário. Os 2 pontos comerciais na frente ampliam ainda mais o potencial de retorno, aproveitando o alto fluxo de moradores e turistas da região. 🏖️ Localização premiada Maranduba é uma das praias mais procuradas de Ubatuba, com infraestrutura completa, forte demanda por temporada e valorização constante — um ativo estratégico para quem busca investimento sólido no litoral norte de São Paulo. 🔑 Perfeito para: Investidores que buscam renda passiva imediata com imóvel já locado Quem deseja diversificar em ativos de temporada no litoral norte Empresários interessados nos pontos comerciais de alto fluxo 💵 Valor: R$ 2.000.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única frente-mar!

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CARAGUATATUBA — DOIS IMÓVEIS, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Conjunto de dois imóveis vizinhos, à venda em conjunto, localizados em uma das avenidas mais importantes do centro de Caraguá — uma oportunidade rara para investidores, empresários ou famílias que buscam moradia com renda. 📐 Características do conjunto: Área total: 770m² (321m² + 449m²) Área construída: 321m² (151m² + 170m²) 7 quartos e 5 banheiros no total Garagem para até 10 carros 🏠 Imóvel 1: Duas unidades independentes (2 quartos e 1 banheiro cada), garagem para 4 carros, renda de R$ 2.700 líquidos por unidade — R$ 5.400/mês. Pode ser integrado em uma única casa de 4 quartos e 2 banheiros. 🏠 Imóvel 2: Casa de 3 quartos (2 suítes, uma com closet, e 1 quarto na edícula) e 3 banheiros, com grande quintal gramado, portão eletrônico, garagem para 6 carros, cozinha com armário embutido e ar condicionado nas suítes. 💰 Potencial de renda combinado Juntos, os imóveis podem gerar até R$ 10.900/mês em aluguéis — um retorno expressivo para quem busca investimento imobiliário no litoral norte. 📍 Localização estratégica Situado em avenida de grande importância no centro de Caraguatatuba, o conjunto tem visibilidade e fluxo privilegiados, reforçando o forte potencial comercial de ambos os imóveis — ideais para consultórios, escritórios, lojas ou outros negócios, além do uso residencial. 💲 Excelente custo-benefício Apenas R$ 2.600/m² de área total — um valor competitivo para a região, considerando a localização central, a infraestrutura completa e o potencial de renda já estabelecido. 🔑 Perfeito para: Investidores que buscam renda mensal recorrente e alta demanda de locação Empresários em busca de ponto comercial central com múltiplas unidades Famílias que desejam morar em um imóvel e explorar o outro comercialmente ou como renda 💵 Valor: R$ 2.000.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

🌳 SOBRADO CHARMOSO EM PARAIBUNA — SEU REFÚGIO NO CAMPO Uma oportunidade encantadora para quem busca sossego, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar entre dois polos importantes: Caraguatatuba e São José dos Campos. 📐 Características: Terreno de 6.160m² Sobrado charmoso com 5 quartos Localização privilegiada a apenas 1,5km da Fazenda da Comadre 🌾 O lugar ideal para desacelerar Perfeito para quem deseja um refúgio de fim de semana, aproveitar o ar puro do campo e momentos de descanso em família ou com amigos. O terreno amplo oferece espaço de sobra para lazer, contato com a natureza e futuras melhorias, conforme o gosto do novo proprietário. 📍 Localização estratégica Situado em Paraibuna, entre Caraguatatuba e São José dos Campos, o imóvel é de fácil acesso para quem vem do litoral ou do Vale do Paraíba, sendo uma opção conveniente tanto para moradia quanto para casa de temporada. 🔑 Perfeito para: Quem busca uma casa de campo para descanso nos finais de semana Famílias que valorizam espaço, natureza e tranquilidade Quem deseja fugir da rotina sem se distanciar dos grandes centros 💵 Valor: R$ 990.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto esse refúgio no campo!

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CARAGUATATUBA — CASA COM RENDA GARANTIDA Imóvel raro no coração de Caraguá, com localização privilegiada e múltiplo potencial: moradia, renda ou uso comercial. 📐 Características: Área total: 321m² Área construída: 151m² 4 quartos e 2 banheiros Quintal amplo com garagem para até 4 carros Casas com laje 💰 Diferencial: duas casas em uma! O imóvel é dividido em duas unidades independentes (2 quartos e 1 banheiro cada), gerando R$ 2.700 líquidos por unidade — total de R$ 5.400/mês de renda passiva. Isso representa um retorno de aproximadamente 8% ao ano sobre o valor de venda, um índice excelente para o mercado imobiliário do litoral norte. 📍 Localização estratégica Por estar no centro de Caraguatatuba, o imóvel também tem forte potencial comercial — ideal para quem busca abrir um consultório, escritório, loja ou ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da cidade. 🔑 Perfeito para: Investidores que buscam renda mensal recorrente Empresários em busca de ponto comercial central Famílias que querem morar em uma unidade e alugar a outra, ou integrar as duas casas, criando uma residência ampla 💵 Valor: R$ 800.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

Apartamento com 03 dormitórios à venda, Condomínio Marine Residence. R$ 1.050.000,00 Com os móveis embutidos.

Área útil: 66 m2 2 quartos, 1 banheiro. 1 vaga garagem sem demarcação. Condomínio residencial Mari Mar. R$550.000,00

Excelente casa na Praia das Palmeiras, lado praia. Casa principal com 03 quartos, sendo 01 suíte, mais 02 quartos externos. Local tranquilo, próximo à pista e comércios

02 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de churrasco Planejados na área de churrasco na cozinha e no banheiro

Casa com dois dormitórios , sendo uma suíte. Cozinha , sala e banheiro . Uma vaga de garagem

Casa com 04 Dormitórios, sendo 3 suítes. Suíte master com closet e banheira 01 quarto adicional Sala de estar Sala de Recepção Cozinha conjugada com lavanderia Piscina Banheiro social para área da piscina Área goumert com churrasqueira Fogão a Lenha Fogão embutido Varanda para a rua 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Excelente localização

Apartamento pé na areia na praia Martim de Sá! Edifício Havaí Vivendas 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro, sala dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, 01 vaga de garagem sem cobertura, deliciosa sacada que contempla a vista da Serra e a vista mar. Área Externa: Área de lazer completa com piscina frente para o mar, playground, bicicletário, churrasqueira, forno a lenha.

Edifício Ilha Vitória, 02 quartos, um banheiro, cozinha, sala de estar, sacada.

Apartamento à venda e locação no Pontal de Santa Marina – Caraguatatuba 64 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Ambientes bem distribuídos e funcionais Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros Sala aconchegante com excelente iluminação natural 1 vaga de garagem Localização estratégica: Bairro tranquilo e em constante valorização Próximo ao Serramar Shopping Fácil acesso ao Hospital Regional do Litoral Norte Entre em contato e agende uma visita!

Terreno com área total de 469 m² Condominío Park Imperial

Casa com 02 dormitórios, sendo 01suíte. Sala integrada à cozinha WC Social Lavanderia

Casa com sala, cozinha, quarto, banheiro e + 01 suíte externa. Área com churrasqueira e garagem para dois carros. Apenas 200 metros da praia Martim de Sá

Loja de 28 m², ideal para varejo ou serviços, localizada na movimentada Galeria Jangada — um dos principais centros comerciais da cidade, com grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade. Características: Área 28 m² 1 banheiro Espaço reservado para estoque Fachada voltada para corredor de grande passagem Perfeita para quem busca ponto pronto para operar ou investimento com retorno rápido em localização estratégica. Entre em contato para mais informações.

Sobrado no Indaiá, com duas suítes, sala, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, churrasqueira, 01 banheiro, 01 vaga descoberta e demarcada.